Toplage Refrath / frisch renoviert, sofort beziehbar.
Die Wohnung wurde gerade mit einem neuen hochwertigen Fußboden ausgestattet und frisch renoviert. Zum Verkauf steht hier eine schicke und gerade frisch renovierte großzügige 3 Zimmerwohnung in sehr gefragter und verkehrstechnisch optimaler Lage von Bergisch Gladbach Refrath. Das Objekt befindet sich im 1.OG eines gepflegten MFH mit 7 Einheiten. Da die Liegenschaft etwas zurückgesetzt von der Straße liegt, genießen Sie trotz der idealen Anbindung Ihre Ruhe mit Blick ins Grüne. Sie betreten die Wohnung über den geräumigen Eingangsbereich mit Gäste WC und praktischen Einbauschränken/Abstellraum. Linke Hand gelangen Sie in die Küche, rechte Hand erreichen Sie das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick in den Wald. Von der Diele geradeaus führt es Sie zu den beiden Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer hat ebenfalls Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Ein eigener Kellerraum sowie der zusätzlich erwerbbare Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.
Bergisch Gladbach Bergisch Gladbach
Preis: 349.000 € | Größe: 94,45 m² | Preis/m²: 3.695,08 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 278 Tagen
Renditestarke Luxus Immobilie mit 4,3% Soll-Rendite
Wohnung: Einbauküche Einbauschränke (Schlafzimmer und Diele) Parkett 2 Balkone Bad mit Dusche Gäste-WC Abstellraum (in der Wohnung und im Keller) Waschraum (in der Wohnung und im Keller) Fahrstuhl (von der Tiefgarage bis zur Wohnung) TG-Stellplatz Hausmeisterservice Treppenreinigung Anlage: Schloss Bensberg Café Restaurant TG-Stellplätze für Besucher Ärztehaus Ambulanter Dienst Schwimmbad Saune Wellnessbereich Kaminzimmer Turnhalle Mietbare Zimmer, für Ihre längeren Besucher Zum Verkauf steht eine exklusive Eigentumswohnung im Herzen von Bergisch Gladbach. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Die letzte Modernisierung fand 2023 statt, somit handelt es sich um einen Erstbezug nach einer Top Sanierung. Diese Wohnung ist nicht nur für die Eigennutzung interessant, wenn man die gehobene Qualität und der ausgesprochen Luxuriösen Lage, direkt im Schlosspark. Ebenfalls ist diese Wohnung als Kapitalanlage äußerst gut geeignet, da die Wohnungen im Schlosspark einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis, bei der Vermietung, von 30€ entsprechen. Wodurch eine Rendite von 4,3% entsteht. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 110 m². Der Bodenbelag ist hochwertiges und wasserresistentes Parkett, welcher erst im Jahr 2023 verlegt wurde. Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Balkone, wo man die frische Luft, die zwitschernden Vögel und den Blick ins Grüne genießen kann. Für Komfort sorgen ein Aufzug, eine Tiefgarage, ein Waschraum und ein Keller für zusätzlichen Stauraum. Auch ein Abstellraum und ein Waschraum sind in der Wohnung vorhanden. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über ein schönes Gäste-WC. Die moderne Einbauküche, mit Kochinsel, ist im Kaufpreis enthalten. Der Schlosspark bietet eine beeindruckende Palette luxuriöser Annehmlichkeiten, die einen exklusiven Aufenthalt garantieren. Das Ärztehaus und die Physiotherapieeinrichtung gewährleisten erstklassige Gesundheitsbetreuung. Ein hauseigenes Schwimmbad sowie ein Wellnessbereich sorgen für Entspannung und Wohlbefinden. Die Bibliothek bietet intellektuellen Genuss, während das Restaurant und das Café versprechen kulinarische Höhepunkte, und die Rezeption mit 24-Stunden-Service gewährleistet uneingeschränkte Gästebetreuung. Ein organisiertes Freizeitprogramm rundet das exklusive Angebot ab, das den Schlosspark zu einem erstklassigen Wohnort macht. Insgesamt handelt es sich um eine luxuriöse Immobilie in einer begehrten Wohngegend mit vielen Annehmlichkeiten. Ideal für Singles, Paare und Kapitalanlegern, die eine moderne Wohnung im Grünen suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Eigentumswohnung.
Bergisch Gladbach Bergisch Gladbach
Preis: 920.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 8.363,64 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 279 Tagen
Charmantes Mehrfamilienhaus auf ca. 235 m² Wohnfläche. Garten, Terrasse + Garagen und Stellplatz
Außenfassade verputzt Kunstoff-Fenster Öl Heizung Doppelverglasung mit Jalousien Fußböden gefliest oder mit Laminat verlegt Dachboden wurde 2017 ausgebaut Bäder wurden 2017 modernisiert 2 Einzel Garagen 1 Außenstellplatz Herzlich Willkommen zu unserem exklusiven Angebot eines charmanten Mehrfamilienhauses in einer erstklassigen Lage! Dieses gepflegte Objekt bezaubert nicht nur durch seine äußere Erscheinung, sondern auch durch seine hervorragenden Eigenschaften. Mit seiner letzten Modernisierung im Jahr 2017 erstrahlt es in neuem Glanz und bietet den Bewohnern ein komfortables und zeitgemäßes Zuhause. Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten und verfügt über einen großzügigen Garten, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Dank seiner optimalen Verkehrs-Anbindung erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele in der Umgebung. Die begehrte Kombination aus Wohnkomfort, guter Lage und moderner Ausstattung machen dieses Objekt zur idealen Wahl für Kapitalanleger und Familien im Mehrgenerationenstil. Treten Sie ein und lassen Sie sich begeistern! Aufteilung Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einem herrlichen Garten. Dieses bezaubernde Anwesen aus dem Jahr 1977 wurde zuletzt im Jahr 2017 modernisiert und bietet Ihnen somit ein zeitgemäßes Wohnambiente. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein großzügiges Grundstück von insgesamt 1.700 m². Mit insgesamt 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 235 m² bietet Ihnen dieses Mehrfamilienhaus reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Sie können die Wohnungen entweder vermieten und so als Kapitalanlage nutzen oder das Haus als Mehrgenerationenhaus für Ihre Familie neu aufteilen und gestalten. Betreten Sie die Wohnung im Erdgeschoss und lassen Sie sich von der Leichtigkeit und Offenheit dieses Raumes verzaubern. Mit einer Fläche von 80 m² bietet sie Ihnen genügend Platz, um Ihre Vorstellungen von Wohnen zu realisieren. Der Flur führt Sie in ein gemütliches Wohnzimmer mit 20 m², einen einladenden Essbereich mit 10 m² sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche mit 10 m². Das Schlafzimmer mit 14 m² und das Badezimmer mit 6 m² runden das Angebot dieser Wohnung ab. (Wohnung 2) Begeben Sie sich ins Dachgeschoss und entdecken Sie dort eine weitere Wohneinheit mit 100 m² Wohnfläche. Der großzügige Flur mit 14 m² führt Sie zu einem stilvollen Wohnzimmer mit 20 m², einem geräumigen Schlafzimmer mit 18 m² und einer weiteren kompakten Küche mit 8 m². Das Badezimmer mit 6 m² bietet Ihnen allen Komfort. Ein Highlight dieser Wohnung ist der ausgebaute Dachboden ( 2017 ) mit 30 m², der beispielsweise als Home Office Bereich oder als Gästezimmer genutzt werden kann. ( Wohnung 1) Die Souterrainwohnung mit 55 m² Fläche verwandelt sich in einen gemütlichen Rückzugsort. Ein großzügiger Eingangsbereich mit 10 m² heißt Sie willkommen, während der Flur Sie mit 8 m² den Weg in das schlafzimmer mit 14 m,² das Wohnzimmer mit 20 m² und das Badezimmer mit 6 m² weist. Ein zusätzlicher Abstellraum mit 1 m² sorgt für weiteren Stauraum. (Wohnung 3) Der Kellerbereich umfasst ca. 50 m² Nutzfläche. Hier finden Sie einen praktischen Vorbereich, zwei geräumige Abstellräume und jeweils einen Heizungsraum sowie einen Öltankraum. Der große Garten, der dieses Anwesen umgibt, bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Die gute Verkehrs-Anbindung rundet das Angebot ab und ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit Ihrer Ziele. Nutzen Sie diese wunderbare Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum von einer eigenen Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Bergisch Gladbach Bergisch Gladbach
Preis: 699.000 € | Größe: 235 m² | Preis/m²: 2.974,47 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 289 Tagen
Verkaufsstart: Neuwertige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Einzelgarage und PKW-Stellplatz
Das Mehrfamilienhaus wurde 2012 in massiver Bauweise von dem renommierten Bauträger Grenzland-Bau GmbH errichtet. Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand. Das gemeinschaftliche Eigentum zeigt sich ebenfalls sehr gepflegt. Die Ausstattung zeigt sich im Einzelnen wie folgt: Fenster: Weiße 2-fachverglaste Kunststofffenster. Rollläden sowie Verdunklungsrollos sind an den Fenstern vorhanden. Türen: Alle Wohnungstüren sind weiß, im Dielenbereich wurde eine Glastür eingebaut. Bodenbeläge: Die gesamte Wohnung ist mit hellen Laminatböden und geschmackvollen Fliesen ausgestattet. Der Laminatboden im Wohnbereich wurde in 2021 erneuert. In diesem Jahr erfolgte hier die Renovierung der Wände. Sanitärbereiche: Im Badezimmer mit Fenster befinden sich sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Im Eingangsbereich befindet sich ein separates Gäste-WC. Heizung: Das Mehrfamilienhaus wird über umweltfreundliche Fernwärme beheizt. Auch die Warmwasserversorgung erfolgt über diese Anlage. Die Wohnung ist mit Heizkörpern ausgestattet. Sonstiges: moderne Einbauküche Einbauschrank in der Ankleide Gegensprechanlage Einzelgarage PKW-Stellplatz praktischer Abstellraum unterhalb der Treppe Loggia mit Bangkirai-Belag
Bergisch Gladbach Bergisch Gladbach
Preis: 385.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 5.000 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 293 Tagen
Sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Bergisch Gladbach Nußbaum
Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre ca. 1996 in Massivbauweise errichteten 6-Parteienhaus. Die Wohneinheiten ziehen sich vom Erdgeschoss über das erste Obergeschoss bis hin ins Dachgeschoss. Eine durchdachte Aufteilung der Wohnung ermöglicht auf ca. 99 m² Wohnfläche eine strukturierte Raumaufteilung. Nach Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den geräumigen Flur, der zum einen viel Platz für eine Garderobe bietet und zum anderen einen Knotenpunkt bildet, da von hier alle weiteren Zimmer begehbar sind. Im vorderen Teil der Wohnung sind die beiden Schlafzimmer gelegen und auch das Badezimmer welches sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ein weiteres Gäste-WC ist ebenfalls vom Flur aus begehbar. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das Herzstück der Wohnung, das große und helle Wohn-Esszimmer. Von hier aus kann man den Balkon betreten. Er besticht durch seine Südausrichtung und lädt so zu vielen gemütlichen Stunden und zum Verweilen ein. Angehangen an das Wohnzimmer befindet sich die Küche, die somit durch ihre Türe auf Wunsch separiert vom Wohnbereich ist. Insgesamt sind alle Schlaf- und Wohnzimmer mit einem Mosaikparkett ausgestattet. Die anderen Räume bestechen durch Ihre terrakottafarbene Bodenfliesen. Abgerundet wird die Wohnung durch einen Stellplatz, der neben dem Haus gelegen ist. Ein eigener Kellerraum steht selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung. Zudem bietet das Haus eine Gemeinschaftswaschküche und einen Fahrradkeller. Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt ca. 496 EUR. Das Hausgeld beträgt ab Januar 2024 monatlich ca. 513 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 12/2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Überzeugen Sie sich gerne selbst in einem Besichtigungstermin.
Bergisch Gladbach Bergisch Gladbach
Preis: 295.000 € | Größe: 99 m² | Preis/m²: 2.979,80 €
wohnglueck.de | 20.12.2023 | vor 350 Tagen
Attraktives Baugrundstück mit freistehendem Einfamilienhaus in ruhiger Nachbarschaft
AUSSTATTUNG (BESTANDSHAUS): Die Immobilie präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die Außenanlagen sind gepflegt und zeigen sich ebenfalls in einem ansprechenden Unterhaltungszustand. Es ist jedoch zu beachten, dass einige Gewerke, wie zum Beispiel Böden, Fenster und Heizung kurz- bis mittelfristig modernisierungsbedürftig sind. Dies bietet Ihnen als Käufer die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und es auf den neuesten Stand der Technik zu bringen. Mit einer entsprechenden Modernisierung können Sie das Potenzial der Immobilie voll ausschöpfen und ihr einen frischen sowie zeitgemäßen Charme verleihen. Die Ausstattung zeigt sich im Einzelnen wie folgt: Dach / Fassade: Walmdach, die Fassade wurde 2021/2022 neu gestrichen (Buntsteinputz) Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster in Holzoptik, elektrisch betriebene Rollläden (Fernbedienung) Bodenbeläge: unterschiedliche Bodenbeläge: Laminat, Fliesen- und Teppichboden Sanitärbereiche: Erdgeschoss: Bad mit bodentiefer Dusche und Stellplatz für Waschmaschine Kellergeschoss: Dusche im Kellerraum (gegenüber der Sauna) Heizung: Ölzentralheizung, Viessmann Vitola 200, Baujahr 2004, Heizöltank aus 2018 mit Fassungsvermögen von 2.400 Liter, separate Warmwasseraufbereitung, Kamin im Wohn- / Esszimmer Sonstiges: Solarsystem mit Dachpaneelen zur Warmwasserunterstützung Sauna Nordo Electronic im Keller Einbauküche aus 2003 im Kaufpreis enthalten Insektenschutzgitter an den Fenstern der Wohn- und Schlafbereiche großer PKW-Stellplatz vor dem Haus mit Stromanschluss Satelittenschüssel Weitere Modernisierungen / Erneuerungen: 2009 Dachreinigung und -beschichtung (Nanotechnologie mit sog. Lotuseffekt) 2010 Dämmung der obersten Geschossdecke 2020 Sanierung des Regenwasser-Fallrohrs 2022 Sanierung von drei Kelleraußenwänden (Ausnahme: Westliche Seite) weitere kleinere Erneuerungen (diverse Rechnungen sind vorhanden)
Bergisch Gladbach Bergisch Gladbach
Preis: 425.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 352 Tagen
Exklusive Penthouse-Eigentumswohnung mit Servicewohnen
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Exklusive Penthouse-Eigentumswohnung mit Servicewohnen: Die hier angebotene Penthousewohnung liegt Im Schlosspark des Grandhotel Schloss Bensberg in einem Ensemble von 23 niveauvollen Stadtvillen mit ca. 200 Wohnungen die durch die darunter liegende Tiefgarage miteinander verbunden sind. Die Architektur ist geprägt von einer modernen, lichtdurchfluteten Leichtigkeit. Die hier angebotene exklusive Penthousewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Hauses mit 7 Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten im Objekt sind Eigentumswohnungen. Im autofreien Schlosspark lässt es sich ruhig und sicher leben. Die angebotene Wohnung ist nach Absprache kurzfristig frei. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.
Bergisch Gladbach Bergisch Gladbach
Preis: 1.399.000 € | Größe: 168,3 m² | Preis/m²: 8.312,54 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 369 Tagen
Komfortables Wohnen über den Dächern von Bergisch Gladbach
Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/3007857 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch des 360° - Rundgang ist Voraussetzung für eine Besichtigung vor Ort. Die Ausstattung der Eigentumswohnung erfüllt alle Wünsche und Anforderungen an angenehmes Wohnen mit viel Wohn- und Nutzfläche. Nachfolgend die besonderen Merkmale: Wohnbereich mit ca. 180 m² Massivbauweise Sonnenterrasse 70 m² Elektrische Markise über die gesamte Breite Doppelverglasung mit großen Fensterfronten Gaszentralheizung 2001 Einbauküche mit kompletter Ausstattung Zwei Bäder Einbauschränke Diele und Schlafzimmer Personenaufzug Hallenbad und Sauna für die Eigentümer Zusätzlicher Kellerraum Energieklasse E, Energieverbrauch des Gebäudes 138,65 kWh/(m²*a) Zusätzliche Nutzfläche Zugang über Wendeltreppe Geeignet für Hobby- oder Fitnessraum Drittes Bad auf dieser Ebene Zusätzlich Zwei Tiefgaragenstellplätze (für je 15.000 € erwerbar) Die großzügige Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 180 m² befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972. Das Haus erstreckt sich über 11 Etagen und beherbergt insgesamt 92 Wohneinheiten. Vom Personenaufzug kommend gelangen Sie nach wenigen Schritten zum Zugang der Wohnebene in der 9. Etage und können Ihr neues Zuhause über eine kleine Treppe erreichen. Dank eines zuverlässigen Hausmeisterservices präsentiert sich die Immobilie in einem äußerst gepflegten Zustand. Herzlich willkommen. Die Wohnung beeindruckt durch eine moderne Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Der Wohnbereich beherbergt zudem eine gemütliche Bibliothek, ideal für entspannte Lesestunden. Als besonderen Komfort verfügt die Wohnung beim Schlaf- und Kinderzimmer über jeweils seperate Badezimmer. Darüberhinaus finden Sie im Hobbyraum ein weiteres Duschbad und WC vor. Die großzügige Südterrasse erstreckt sich über 70 m² und bietet einen herrlichen Ausblick. Elektrische Markisen sorgen für den nötigen Sonnenschutz und ermöglichen eine flexible Nutzung des Außenbereichs. Hier können Sie ganz entspannt den Feierabend genießen und auch mit Freunden und Gästen angenehme Stunden verbringen. Das Haus verfügt über exklusive Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Schwimmbad und eine Sauna, die den Bewohnern Wellness und Erholung garantieren. Genießen auch Sie das tägliche Schwimmen, denn einfacher geht es nicht sich fit und gesund zu halten. Die Wohnung ist frei und ab sofort verfügbar. Das Hausgeld beträgt 604,00 € inkl. Heizkosten, Wasser, Gebäudereinigung, Hausmeisterdienst, Pflege und Unterhalt des Schwimmbades. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze die zu je 15.000 € erworben werden können. Einen "trockenen" und warmen Stellplatz für Ihren PKW ist in der Stadt ein großer Gewinn. Hinweis: Auf den Anzeigebildern sehen Sie die Wohnung mit einer digitalen Möblierung, da die Wohnung bereits leer steht. An der Bausubstanz wurde nichts verändert.
Bergisch Gladbach Bergisch Gladbach
Preis: 299.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 1.661,11 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 369 Tagen
Schöne Dreizimmerwohnung mit Balkon und Garage in Bergisch Gladbach Gierath
Wohnung in 2015 modernisiert- Badezimmer in 2023 modernisiert- Fenster in 2018 neu eingebaut- Einbauküche- Gästetoilette- Balkon- Garage- Kellerraum Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne, modernisierte und gut geschnittene Dreizimmerwohnung mit Garage in beliebter Wohnlage von Bergisch Gladbach - Gierath/Gronau.Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer ca. im Jahr 1977 erbauten Immobilie und bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m².Die Aufteilung geschieht in:- Schlafzimmer, ca. 16,85 m²- Kinder- / Arbeitszimmer, ca. 10,54 m²- Wohn- und Esszimmer, ca. 32,60 m²- Küche, ca. 7,34 m²- Flur, ca. 10,24 m²- Badezimmer, ca. 6,08 m²- Gästetoilette, ca. 2,04 m²- Abstellraum, ca. 0,43 m²- Balkon, ca. 12,94 m² -(zu 1/4 angerechnet) Weiterhin gehören eine Garage und ein Kellerraum zu diesem Angebot.
Bergisch Gladbach Bergisch Gladbach
Preis: 279.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 3.100 €
wohnglueck.de | 28.11.2023 | vor 372 Tagen
Komfortabel geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Bensberg
Die von uns exklusiv angebotene ca. 79 m² große Eigentumswohnung liegt zentral und fußläufig zum berühmten Schloss Bensberg. Sie ist Teil von einem 9-geschossigen Wohnhaus aus dem Jahr 1968 und befindet sich im Erdgeschoss, insgesamt gibt es 32 Wohnungen in diesem Objekt. Die ca. 79 m² Wohnfläche verteilen sich komfortabel auf ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und zusätzlich ein Gäste-WC. Alles erreichen Sie bequem über den Flur und die Diele. Diese schöne Wohnung ist ideal für den Eigenbedarf geeignet, aber bietet sich auch als rentable Kapitalanlage an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden Sie sich bitte aktiv über unsere Homepage www.planethome.de das Exposé herunter, oder rufen Sie mich direkt an unter +49 151 700 834 87
Bergisch Gladbach Bergisch Gladbach
Preis: 113.000 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 1.430,38 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 404 Tagen
Ruhige Neubauwohnung in zentraler Lage in Bensberg
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: voll ausgestattete neue Einbau-Küche mit pflegeleichter Granitwand und Granitboden bodentiefe 3fachverglaste Wärmeschutzfenster elektrisch betriebene Raffstore-Anlage Echtholz-Parkettboden Eiche Fußbodenheizung mit digitalen Einzelraum-Thermostaten voll ausgestattetes Duschbad mit Fenster (begehbare Dusche mit Sicherheitsglas-Abtrennung) Abstellraum Balkon 6 qm grosser Balkon, belegt mit Naturholz Fahrradkeller 1 Tiefgaragenstellplatz Aufzug Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, über die Fotos erhalten Sie erste Eindrücke der Wohnung. Die Wohnung ist ab 01.11.2023 bezugsfertig. Sie ist ein echtes Schmuckstück, mitten im schönen Schloss-Städtchen Bensberg. Aufgrund der Lage in einer privaten Anliegerstraße genießen Sie ein ruhiges und entspanntes Wohnen. Sie erreichen Ihre Wohnung bequem mit dem Aufzug - von der Tiefgarage bis in das 1. Obergeschoss. Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer mit offener Einbauküche, bodentiefen Panoramafenstern, sowie einer großen Balkon-Schiebetür-Anlage. Somit ein sehr helles freundliches Ambiente. 2 Schlafzimmer, ein hochwertiges barrierefrei begehbares Duschbad mit einem sehr schönen Mineralmarmorwaschplatz, einen großen Abstellraum in der Wohnung, einen Abstellraum integriert im Balkonbereich. Jedes Fenster ist 3-fach verglast und hat elektrisch geführte Aussen- Raffstores, die Sie im Sommer vor zu starker Sonneneinstrahlung schützen. Die Raffstores sind stufenlos verstellbar. Der Balkon hat Südwest-Ausrichtung. Luftwärmepumpe für Heizung, somit sehr niedriger Energieverbrauch. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragen-Stellplatz.
Bergisch Gladbach Bergisch Gladbach
Preis: 435.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 5.240,96 €
wohnglueck.de | 14.10.2023 | vor 417 Tagen
PENTHOUSE mit Weitblick in die Rheinische Tiefebene!
Mauerwerk außen: Kalksandsteinmauerwerk Wände innen weiß verputzt, außen Wärmedämmverbundsystem Bodenfliese Feinsteinzeug (DIN EN 176) Feinkorn, 30 x 60 Kunststofffenster 7-Kammer Profilsystem Schüco (inkl. Rolläden oder Raffstores) Oberböden aus Eiche, geölt & gebürstet Vorbereitung für Photovoltaikanlage Fußbodenheizung (hydraulisch abgeglichen) Ladestationen für Elektroautos Gegensprechanlage mit Video Gerätestromkreise: Elektroherd, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank, Waschmaschine, Wäschetrockner Hochwertige Markenarmaturen in den Bädern (z.B. Grohe) Rainshower Duschen & Schwebe-WCs Großzügige Elektroinstallationen, TV und Internetanschlüsse (High-Speed) Zentralheizungsanlage mit Wärmepumpe und Gas Brennwerttechnik kombiniert Solaranlage zur Brauchwassererwärmung (auf dem Dach) Wenn Sie sich für ein neues Eigenheim entscheiden, dann möchten Sie sich sicherlich nicht in den kommenden Jahren direkt mit den ersten Reparaturarbeiten auseinandersetzen müssen. Das Leben ist kompliziert genug - da muss uns unser Zuhause nicht noch zusätzliche Probleme verursachen. Ferner wäre es doch schön, wenn Ihre neuen vier Wände extravaganten Komfort und eine kluge Aufteilung bieten würden. Und im Grünen müsste das Objekt stehen! Zu viel verlangt? Mitnichten! Ihre Traumimmobilie wurde vor just in Bergisch Gladbach fertiggestellt. Das Penthouse unseres Neubauprojektes lässt keine Wünsche offen. Von den Bodenbelägen bis zu der Parksituation wurde alles durchdacht. Einziehen und wohlfühlen, heißt hier die Devise. Aufteilung Die angebotene Wohnungen im Obergeschoss hat eine Größe von ca. 97 m². Ferner ist die Wohnungen entweder über die Treppen oder über einen Aufzug erreichbar. Wem es in den eigenen vier Wänden nicht genügend Stauraum gibt, der kann seine Habseligkeiten gerne in einem Kellerabteil lagern. In der Aufteilung haben alle Einheiten zahlreiche dienliche Komponenten gemein. So verfügen sie beispielsweise alle über einen modernen Wohn-/ Essbereich mit einem Zugang zur weitläufigen Terrasse/Balkon. Nicht zu vergessen, der wunderschöne Ausblick in das Bergische Land! Überdies besteht eine Möglichkeit, seinen Pkw in einem eigenen Carport-Platz, oder alternativ auf einen Freiplatz zu parken. Auf diese Weise werden Probleme wie die berüchtigte Parkplatzsuche nach der Arbeit zum Schnee von gestern. Genauere Details über die einzelnen Einheiten können Sie den Grundrissen entnehmen.
Bergisch Gladbach Bergisch Gladbach
Preis: 599.900 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 6.248,96 €
wohnglueck.de | 28.9.2023 | vor 433 Tagen
Exklusives PENTHOUSE mit Weitblick in die Rheinische Tiefebene!
Mauerwerk außen: Kalksandsteinmauerwerk Wände innen weiß verputzt, außen Wärmedämmverbundsystem Bodenfliese Feinsteinzeug (DIN EN 176) Feinkorn, 30 x 60 Kunststofffenster 7-Kammer Profilsystem Schüco (inkl. Rolläden oder Raffstores) Oberböden aus Eiche, geölt & gebürstet Vorbereitung für Photovoltaikanlage Fußbodenheizung (hydraulisch abgeglichen) Ladestationen für Elektroautos Gegensprechanlage mit Video Gerätestromkreise: Elektroherd, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank, Waschmaschine, Wäschetrockner Hochwertige Markenarmaturen in den Bädern (z.B. Grohe) Rainshower Duschen & Schwebe-WCs Großzügige Elektroinstallationen, TV und Internetanschlüsse (High-Speed) Zentralheizungsanlage mit Wärmepumpe und Gas Brennwerttechnik kombiniert Solaranlage zur Brauchwassererwärmung (auf dem Dach) Wenn Sie sich für ein neues Eigenheim entscheiden, dann möchten Sie sich sicherlich nicht in den kommenden Jahren direkt mit den ersten Reparaturarbeiten auseinandersetzen müssen. Das Leben ist kompliziert genug - da muss uns unser Zuhause nicht noch zusätzliche Probleme verursachen. Ferner wäre es doch schön, wenn Ihre neuen vier Wände extravaganten Komfort und eine kluge Aufteilung bieten würden. Und im Grünen müsste das Objekt stehen! Zu viel verlangt? Mitnichten! Ihre Traumimmobilie wurde vor just in Bergisch Gladbach fertiggestellt. Das Penthouse unseres Neubauprojektes lässt keine Wünsche offen. Von den Bodenbelägen bis zu der Parksituation wurde alles durchdacht. Einziehen und wohlfühlen, heißt hier die Devise. Aufteilung Die angebotene Wohnungen im Obergeschoss hat eine Größe von ca. 97 m². Ferner ist die Wohnungen entweder über die Treppen oder über einen Aufzug erreichbar. Wem es in den eigenen vier Wänden nicht genügend Stauraum gibt, der kann seine Habseligkeiten gerne in einem Kellerabteil lagern. In der Aufteilung haben alle Einheiten zahlreiche dienliche Komponenten gemein. So verfügen sie beispielsweise alle über einen modernen Wohn-/ Essbereich mit einem Zugang zur weitläufigen Terrasse/Balkon. Nicht zu vergessen, der wunderschöne Ausblick in das Bergische Land! Überdies besteht eine Möglichkeit, seinen Pkw in einem eigenen Carport-Platz, oder alternativ auf einen Freiplatz zu parken. Auf diese Weise werden Probleme wie die berüchtigte Parkplatzsuche nach der Arbeit zum Schnee von gestern. Genauere Details über die einzelnen Einheiten können Sie den Grundrissen entnehmen.
Bergisch Gladbach Bergisch Gladbach
Preis: 599.900 € | Größe: 95,72 m² | Preis/m²: 6.267,24 €
wohnglueck.de | 23.9.2023 | vor 438 Tagen
Große zentrumsnahe Wohnung im Grünen, mit Stellplatz!
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die vorliegende Vier-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit ihren drei komfortablen Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer gut ausgestatteten Küche, einer einladenden Diele, zwei Badezimmern, zwei Balkonen und sogar zwei zusätzlichen Abstellräumen. Mit insgesamt großzügigen 112 Quadratmetern Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für eine junge Familie. Dank der Zentralheizung und der doppelverglasten Fenster ist eine effiziente Beheizung der Wohnung gewährleistet. Weitere Informationen zur Raumaufteilung finden Sie im beigefügten Grundrissplan. Hier eine Auflistung der Modernisierungsmaßnahmen vom Haus, sowie der Wohnung, der letzten Jahre: 2007 Außenfassade mit Anstrich 2009 Elektroinstallation in der Wohnung 2009 Austausch der Fenster 2014 Balkonsanierungen 2015 Wasserleitungen / Rohrsanierung 2015 Badezimmer 2015 Natursteinböden in der Wohnung (Wohnzimmer und Flur) 2018 Eingang der Wohnanlage / neue Klingelanlage / neue Briefkästen 2019 teilweise neue Heizkörper 2020 Erneuerung des Heizkessels 2021 Erneuerung der Bodenbeläge durch hochwertigen Holzfußboden 2023 Erneuerung der Aufzugssteuerungstechnik 2023 Erneuerung der Zentralheizungssteuerung
Bergisch Gladbach Bergisch Gladbach
Preis: 255.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 2.276,79 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 441 Tagen
Unikat über den Dächern - Knapp 90 m2 Dachterrasse - freie Raumaufteilung, Panoramablick
Im Hausgeld sind u.a. selbstverständlich auch die Instandhaltungsrücklagen, Heizkosten, vollumfänglicher Hausmeisterservice und Aufzugskosten, um einmal die wichtigsten Punkte zu nennen. Wohnen Sie über den Dächern von Bergisch Gladbach, mit einem fantastischen dun einmaligen Ausblick, in Richtung Süden bis ins Siebengebirge, über den Kölner Dom hinaus. Zudem kommt es auch auf die inneren Werte an. Und diese haben es in sich! Willkommen zu einem außergewöhnlichen Wohnungsangebot! Diese einzigartige Terrassenwohnung bietet Ihnen womöglich alles, was Sie sich für Ihr Traumzuhause wünschen. Lassen Sie bei diesem großartigen Ausblick einfach die Seele baumeln, leben Sie in Ruhe, mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und das ruhig und völlig zentral in Mitten von Bergisch Gladbach. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus ohne jeglichen Sanierungsstau, eher ganz im Gegenteil, aber überzeugen Sie sich vor Ort gerne selbst. Aufteilung und Ausstattung Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug. Lediglich das letzte Stockwerk ist über die Treppen zu erreichen. Mit Nord- und Südterrasse (jeweils ca. 50 m²), einem atemberaubenden Panoramablick bis zum Kölner Dom und einem frei gestaltbaren Grundriss, dank nicht tragender Wände, erfüllt diese Wohnung die höchsten Ansprüche an Luxus und Komfort. Egal, ob Sie als Single, Paar oder als Familie mit Kind suchen, hier erwartet Sie ein Wohnparadies, das keine Wünsche offen lässt. Die Küche dieser Terrassenwohnung ist ein echter Traum für alle Hobbyköche und bietet einen direkten Zugang zur Nordterrasse. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern und kredenzen. Das Schlafzimmer bietet viel Platz, ideal für erholsame Nächte. Auch ist hier ausreichend Platz für einen großzügigen Kleiderschrank. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig einen weiten Blick auf die Umgebung. Die großzügige Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre persönliche Note einzubringen und eine gemütliche Schlafumgebung zu schaffen. Das weiß gehaltene Badezimmer zeichnet sich durch stilvolles Design aus. Mit modernen Armaturen und einer geräumigen Duschwanne bietet das Badezimmer alles, was Sie benötigen. Clever - das WC ist räumlich abgetrennt. Für Familien mit einem Kind ist das Kinderzimmer der perfekte Rückzugsort. Hier können Ihre Kleinen spielen, lernen und ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Der Raum ist hell und freundlich gestaltet, um eine inspirierende Umgebung zu schaffen. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten des Grundrisses können Sie das Kinderzimmer ganz nach den Bedürfnissen und Vorlieben Ihres Kindes einrichten. Einen Freistellplatz direkt vor dem Haus können Sie für zusätzlich 9.500 Euro erwerben.
Bergisch Gladbach Bergisch Gladbach
Preis: 299.550 € | Größe: 120,5 m² | Preis/m²: 2.485,89 €
wohnglueck.de | 5.9.2023 | vor 456 Tagen
Ca. 100 m2 Dachterrasse - Penthousecharakter, freie Raumaufteilung, Panoramablick nach Nord und Süd
Lassen Sie sich nicht von äußeren Gegebenheiten irritieren! Hier kommt es ganz besonderes auf die inneren Werte an. Und diese haben es in sich! Willkommen zu einem außergewöhnlichen Wohnungsangebot! Diese einzigartige Penthousewohnung bietet Ihnen womöglich alles, was Sie sich für Ihr Traumzuhause wünschen. Tauchen Sie ein in eine Welt voller Eleganz und Stil und lassen Sie sich von dieser schönen Penthousewohnung, begeistern. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus ohne jeglichen Sanierungsstau, eher ganz im Gegenteil, aber überzeugen Sie sich vor Ort gerne selbst. Aufteilung und Ausstattung Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug. Lediglich das letzte Stockwerk ist über die Treppen zu erreichen. Mit Nord- und Südterrasse (jeweils ca. 50 m²), einem atemberaubenden Panoramablick bis zum Kölner Dom und einem frei gestaltbaren Grundriss, dank nicht tragender Wände, erfüllt diese Wohnung die höchsten Ansprüche an Luxus und Komfort. Egal, ob Sie als Single, Paar oder als Familie mit Kind suchen, hier erwartet Sie ein Wohnparadies, das keine Wünsche offen lässt. Die Küche dieser Penthousewohnung ist ein echter Traum für alle Hobbyköche und bietet einen direkten Zugang zur Nordterrasse. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern und kredenzen. Das Schlafzimmer bietet viel Platz, ideal für erholsame Nächte. Auch ist hier ausreichend Platz für einen großzügigen Kleiderschrank. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig einen weiten Blick auf die Umgebung. Die großzügige Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre persönliche Note einzubringen und eine gemütliche Schlafumgebung zu schaffen. Das weiß gehaltene Badezimmer der Penthousewohnung zeichnet sich durch stilvolles Design aus. Mit modernen Armaturen und einer geräumigen Duschwanne bietet das Badezimmer alles, was Sie für Ihr persönliches Wellnesserlebnis benötigen. Für Familien mit einem Kind ist das Kinderzimmer der perfekte Rückzugsort. Hier können Ihre Kleinen spielen, lernen und ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Der Raum ist hell und freundlich gestaltet, um eine inspirierende Umgebung zu schaffen. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten des Grundrisses können Sie das Kinderzimmer ganz nach den Bedürfnissen und Vorlieben Ihres Kindes einrichten. Einen Freistellplatz idrekt vor dem Haus können Sie für zusätzlich 7.500 Euro erwerben.
Bergisch Gladbach Bergisch Gladbach
Preis: 316.450 € | Größe: 120,5 m² | Preis/m²: 2.626,14 €
wohnglueck.de | 29.8.2023 | vor 463 Tagen
Barrierefreie Wohnung mit großem Garten
Überzeugen Sie sich selbst von dem exklusiven und nachhaltigen Wohnkonzept der Korona Holz & Haus GmbH. Die Wohnung kommt mit der folgenden Standard Ausstattung: Fußbodenheizung Oberböden mit hochwertigen Eichenparkett Sichtbalken im Erdgeschoss (weiß lasiert) 3-fach-verglaste Holz- oder Alufenster Elektrische Rollläden oder Raffstore Dachflächenfenster Sole Wärmepumpe mit Speicher ( Erdwärme durch Tiefenbohrung) Wohnraumlüftungsanlage Hansgrohe & Geberit Armaturen Optionale Ausstattung: Lehmoberputz (im ganzen Haus oder als Designelement) SmartHome System (KNX Technologie) Haustüre aus Eiche mit modernen Design (Sonderanfertigung, optional mit KNX Technologie) Treppensonderanfertigung mit Handlauf und Beleuchtung (Volleiche) Photovoltaik- Anlage Neubauvorhaben - Gestalten Sie Ihre Traumwohnung: Barrierefreie Wohnung mit gehobener Ausstattung und tollem Garten. Das 2-Parteien-Haus wird voraussichtlich im Winter 2024 fertiggestellt und die Wohneinheiten stehen ab sofort zum Verkauf. Umso früher Sie sich für einen Kauf entscheiden, desto mehr können Sie bei der Innenausstattung mitwirken. Der Grundriss kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Das Haus wird von der Firma Korona Holz & Haus GmbH mit Sitz in Bergisch Gladbach errichtet, die sich auf eine nachhaltige Bauweise mit einem gesunden Wohnklima spezialisiert haben. Auf Wunsch können weitere Ausstattungsmerkmale ergänzt werden. Der Angebotspreis variiert nach Ihren Ausstattungswünschen und kann individuell mit der Baufirma abgestimmt werden.
Bergisch Gladbach Bergisch Gladbach
Preis: 749.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 5.761,54 €
wohnglueck.de | 29.8.2023 | vor 463 Tagen
PENTHOUSE mit Weitblick in die Rheinische Tiefebene!
Mauerwerk außen: Kalksandsteinmauerwerk Wände innen weiß verputzt, außen Wärmedämmverbundsystem Bodenfliese Feinsteinzeug (DIN EN 176) Feinkorn, 30 x 60 Kunststofffenster 7-Kammer Profilsystem Schüco (inkl. Rolläden oder Raffstores) Oberböden aus Eiche, geölt & gebürstet Vorbereitung für Photovoltaikanlage Fußbodenheizung (hydraulisch abgeglichen) Ladestationen für Elektroautos Gegensprechanlage mit Video Gerätestromkreise: Elektroherd, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank, Waschmaschine, Wäschetrockner Hochwertige Markenarmaturen in den Bädern (z.B. Grohe) Rainshower Duschen & Schwebe-WCs Großzügige Elektroinstallationen, TV und Internetanschlüsse (High-Speed) Zentralheizungsanlage mit Wärmepumpe und Gas Brennwerttechnik kombiniert Solaranlage zur Brauchwassererwärmung (auf dem Dach) Wenn Sie sich für ein neues Eigenheim entscheiden, dann möchten Sie sich sicherlich nicht in den kommenden Jahren direkt mit den ersten Reparaturarbeiten auseinandersetzen müssen. Das Leben ist kompliziert genug - da muss uns unser Zuhause nicht noch zusätzliche Probleme verursachen. Ferner wäre es doch schön, wenn Ihre neuen vier Wände extravaganten Komfort und eine kluge Aufteilung bieten würden. Und im Grünen müsste das Objekt stehen! Zu viel verlangt? Mitnichten! Ihre Traumimmobilie wurde vor just in Bergisch Gladbach fertiggestellt. Das Penthouse unseres Neubauprojektes lässt keine Wünsche offen. Von den Bodenbelägen bis zu der Parksituation wurde alles durchdacht. Einziehen und wohlfühlen, heißt hier die Devise. Aufteilung Die angebotene Wohnungen im Obergeschoss hat eine Größe von ca. 97 m². Ferner ist die Wohnungen entweder über die Treppen oder über einen Aufzug erreichbar. Wem es in den eigenen vier Wänden nicht genügend Stauraum gibt, der kann seine Habseligkeiten gerne in einem Kellerabteil lagern. In der Aufteilung haben alle Einheiten zahlreiche dienliche Komponenten gemein. So verfügen sie beispielsweise alle über einen modernen Wohn-/ Essbereich mit einem Zugang zur weitläufigen Terrasse/Balkon. Nicht zu vergessen, der wunderschöne Ausblick in das Bergische Land! Überdies besteht eine Möglichkeit, seinen Pkw in einem eigenen Carport-Platz, oder alternativ auf einen Freiplatz zu parken. Auf diese Weise werden Probleme wie die berüchtigte Parkplatzsuche nach der Arbeit zum Schnee von gestern. Genauere Details über die einzelnen Einheiten können Sie den Grundrissen entnehmen.
Bergisch Gladbach Bergisch Gladbach
Preis: 599.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 6.239,58 €
wohnglueck.de | 24.8.2023 | vor 468 Tagen
4-Zimmer-Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage in Bergisch Gladbach-Gronau
Die von uns angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung ca. aus dem Jahr 1975 befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 80 Parteien und ist seit 2010 vermietet. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des Hauses und verfügt über ca. 95,16 m² Wohnfläche, welche praktisch und ansprechend verteilt ist. Über die große Diele, inklusive Einbauschränke, erreichen Sie alle Räume, es gibt kein Durchgangszimmer. Ein großes Elternschlafzimmer bietet viel Platz für Gestaltungsideen und die beiden anderen Räume können als Kinder-, Arbeits- und/oder Hobbyzimmer genutzt werden. Ein innenliegendes Wannenbad und ein separates WC stehen natürlich ebenfalls zur Verfügung. Das helle und geräumige Wohnzimmer mit Süd-West Balkon lädt zum Entspannen ein und liegt direkt neben der Küche. Ein Kellerraum und ein dazugehöriger abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz rundet unser attraktives Angebot ab. Lassen Sie sich gerne bei einer Besichtigung überzeugen!
Bergisch Gladbach Bergisch Gladbach
Preis: 199.000 € | Größe: 95,16 m² | Preis/m²: 2.091,21 €
wohnglueck.de | 23.8.2023 | vor 469 Tagen
Moderne Wohnung mit gehobener Ausstattung und großer Terrasse!
•29 m² große Terrasse •Infrarotheizung im separaten WC •Erneuerung aller Dichtungen der Fenster •Rollladen, manuell zu betätigen •Gegensprechanlage •Modernisierte Wohnungs-Sicherheitstüre •1 PKW-Außenstellplatz Zum Verkauf steht eine schöne, äußerst gepflegte, 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, dass im Jahr 1996 erbaut wurde. Die kleine Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 12 Einheiten, die auf zwei Baukörper, die direkt aneinander gebaut wurden, verteilt sind. Die Lage der Wohnung ist zentral und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die großzügige und helle Diele auf. Die angrenzenden Zimmer sind ebenfalls Licht durchflutet und - auf Grund ihrer einzelnen Größe - hervorragend nutzbar. In den 80ern erhielt dieser Baukörper an einer Seite einen Anbau einer Garage, so dass im Jahre 2011 das Dach dieser Garage durch eine genehmigte Baumaßnahme zur Terrasse dieses Immobilienangebotes wurde. Diese ist 29 m² groß und über den bisherigen Balkon zu begehen; sie ist wirklich ein Highlight dieser Wohnung. Ein weiteres Komfortmerkmal ist die Infrarotheizung im separaten WC, die für angenehme Wärme sorgt. Die Fenster sind mit abschließbaren Beschläge versehen und mit Rollläden ausgestattet, die manuell zu bedienen sind. Eine mehrfach verriegelbare Wohnungstüre sorgt für ein zusätzliches Maß an Sicherheit. Selbstverständlich finden Sie im Untergeschoss die üblichen Keller- und Hauswirtschaftsräume vor. Der Zustand der Wohnung kann als überdurchschnittlich gepflegt bezeichnet werden, sodass ein Käufer eine Immobilie ohne Renovierungsstau übernimmt. Ein PKW-Außenstellplatz rundet das Immobilienangebot ab.
Bergisch Gladbach Bergisch Gladbach
Preis: 299.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 4.040,54 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 475 Tagen
**Domizil mit Gartenparadies in Villenlage von Bergisch Gladbach**
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 40 Meter Straßenfront + Innenkamin/Außenkamin+ +ca. 2200 m² Gartenfläche+ elektrische Rolläden im EG+ Doppelgarage+ 4 Bäder+ +Balkon+ +Gaszentralheizung von führendem Markenhersteller+ 2 Terassen+ Wohnraumfläir im Kellernutzbereich+ Dieses stilvolle, freihstehende Haus mit einer Straßenfront von ca. 40 Metern befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in sehr zentraler Lage von Bergsich Gladbach Hebborn. Das Umfeld ist geprägt von Villen mit einem großem Gartenanteil und einer gehobenen Wohnklientel. Auf seinen ca. 240m² Wohnfläche , verteilt auf 9 Zimmer , 2 Küchen , 2 Hauptbadezimmern und 2 Gäste WC'S besticht das Anwesen durch seine hellen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und seine hervorragende Aufteilung. Ob Alleine mit seiner Familie oder als 2 Generationenhaus, Sie wohnen stets großzügig, autark und in einem sehr schönem und gewachsenem Umfeld. Die Liegenschaft wurde 1976 massiv erbaut und ist voll unterkellert. Die Nutzfläche des Objekts hat zu großen Teilen Wohnraumcharackter, auch wenn dieser Anteil nicht in der Wohnfläche mit angegeben wurde. Sehr hervorzuheben ist in jedem Fall der äußerst großzügige Gartenbereich. Auf ca. 2200 m² Grundstücksfläche haben Sie die einmalige Gelegenheit sich Ihren Traum der Unabhängigkeit und eines individuellen Lebensstiles zu erfüllen. Beheizt wird das Objekt via Gaszentralheizung eines führenden Markenherstellers.
Preis: 1.199.500 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 4.997,92 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1072 Tagen
Neubau-Luxuswohnung top zentral in Refrath! 3 Zimmer mit großem Sonnenbalkon zzgl. Inhouse-Garage.
Ausstattung repräsentatives Wohngebäude mit hochwertigen Materialien errichtet, massive und moderne Bauweise Wohnung der 1. Etage mit Haus-im-Haus Charakter großer Balkon Klingel mit Video-Türsprechanlage Raffstores außen an den Fenstern hohe, weiße Fenster, für viel Licht elektrisch steuerbare Markisen und Rollläden hochwertige, helle, großformatige Fliesen in allen Wohnräumen und Bädern weiß lackierte Türen mit entsprechenden Profilen Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit individueller Steuerung jedes Raumes und jeder Zone hochwertiges Beleuchtungssystem mit zahlreichen LED-Strahlern Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine etc. 1 exklusives Bad, 1x Gäste WC (Ausstattungsdesign nach Abstimmung, neutral, hochwertig, Geberit/Hansgrohe), mit hochwertigen Sanitärobjekten geräumiges Tageslicht-Masterbad mit begehbarer Dusche, Badewanne und großem Waschtisch Inhouse-Garage (nicht im KP inklusive), Aufzug von Eingang EG bis vor die Wohnungstüre Zusätzliche Austattung: Luft/-Wärmepumpe, Warm-und Heizwasseraufbereitung, mit Fußbodenheizung. Altersgerecht, Fahrstuhl, gehobene Ausstattung Gegensprechanlage, 3-fach Verglasung, elektrische Rollläden. Haben Sie essentielle Änderungswünsche, sprechen Sie uns gerne an.
Preis: 619.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 6.190 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 1040 Tagen
Reiheneckhaus in 51427 Bergisch Gladbach, Grometstr.
Reiheneckhaus in 51427 Bergisch Gladbach, Grometstr.
Preis: 475.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 4.025,42 €
wohnglueck.de | 4.2.2022 | vor 1034 Tagen
3 Zimmer Wohnung mit Balkon + Badezimmer mit Wanne und Fenster
Balkon, Keller Bemerkungen: Badezimmer mit Tageslicht (Fenster) und Badewanne, Boden = Fliesen In den anderen Räumen ist Laminat verlegt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Sechsfamilienhauses. Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche/Esszimmer, Flur, Bad/WC mit Tageslicht und einem Arbeitszimmer/Büro/Kinderzimmer. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Hinzu kommt der Wasch- und Trockenraum, der gemeinschaftlich genutzt wird. Die rund um Pflege des Objektes wird extern gemacht und steckt in den Nebenkosten.
Preis: 665 € | Größe: 60,65 m² | Preis/m²: 10,96 €
wohnglueck.de | 8.2.2022 | vor 1030 Tagen
Perfekt für Singles oder Studenten, 2-Zimmer-DG-Wohnung (Refrath)
Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: praktische Aufteilung Tageslichtbad Kellerraum Waschraum Fahrradkeller Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vollständig kernsanierte Dachgeschosswohnung in der zweiten Etage. Zu dem Objekt zählen zwei schöne Zimmer. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2017) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist auch der Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Diese 1 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6 Parteienhauses aus dem Jahr 1958. Die ca. 35 m2 Wohnfläche teilen sich auf in Wohnraum mit Küchenzeile und einem Wannenbad. Zusätzlich steht dem Mieter ein weiterer Raum zur Verfügung der als Nutzfläche vielfältige Möglichkeiten bietet. Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie an! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Preis: 430 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 10,75 €
wohnglueck.de | 9.2.2022 | vor 1029 Tagen
Top gepflegtes Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach-Frankenforst
Top gepflegtes Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach-Frankenforst
Preis: 785.000 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 6.181,10 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 1027 Tagen
Im neuen Jahr ein endlich gutes Sparbuch!
Die Wohnung ist vollständig mit modernem Laminat oder Fliesen ausgestattet. Eine zentrale Fernwärmeheizung lässt geringe Energiekosten zu. Die Wohnung ist aufgrund der bodentiefen Fensteranlage hell und freundlich, die Fenster selbst sind aus Aluminium. Die Einbauküche kann übernommen werden. Das Badezimmer ist baujahresgerecht gefliest. Ein WC sowie eine Duschbadewanne sind integriert. Ein Fahrradkeller kann mitbenutzt werden. Der Hausmeister kümmert sich um alle Belange der Eigentümer. Ein großer Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung dazu. In den Nebenkosten, mit ca. 270,- €, sind bereits die Heizkosten integriert. Selbstverständlich ist die Wohnung auch als Kapitalanlage eine gute Investition. Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2545062 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Vor-Ort-Begehung der Wohnung.
Preis: 159.900 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 2.579,03 €
wohnglueck.de | 12.2.2022 | vor 1026 Tagen
Dachgeschosswohnung in 51469 Bergisch Gladbach, Alte Wipperfürther Str.
Dachgeschosswohnung in 51469 Bergisch Gladbach, Alte Wipperfürther Str.
Preis: 148.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 1.804,88 €
wohnglueck.de | 16.2.2022 | vor 1022 Tagen
Erdgeschosswohnung in 51469 Bergisch Gladbach, Willy-Brandt-Str.
Erdgeschosswohnung in 51469 Bergisch Gladbach, Willy-Brandt-Str.
Preis: 287.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 3.261,36 €
wohnglueck.de | 22.2.2022 | vor 1016 Tagen
Reihenhaus-Einfamilienhaus in Bergisch-Gladbach/Gronau
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Sämtliche Fenster sind in Holzrahmen schwarz mit Isolierverglasung, im EG elektrische Rollläden (in der Küche programmierbar), Keramikböden im EG und im Kellerbereich, ansonsten Teppichböden, Satellitenschüssel mit 4 Anschlüssen vorhanden EG: Eingangsdiele, Garderoben-Niesche mit Einbauschrank, Gäste-WC, offene Küche mit Essplatz zum Wohnbereich - Terrasse, mit Wasser- und Stromanschluss, große Markise OG: Diele, Elternschlafzimmer mit Durchbruch zum Ankleidezimmer (Ankleidezimmer kann zum separaten 2. Kinderzimmer umgebaut werden), Kinder-/ Arbeitszimmer, großes Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken DG: Ausgebaut, 45m², bei Teilung 2 Zimmer möglich (Kinder-/ Arbeitszimmer) Giebel: Als Stauraum verfügbar Keller: Das Haus ist voll unterkellert: Waschküche, Vorratsraum, Heizungsraum, Flur, zusätzliches Hobby-/Arbeitszimmer (30m²) mit Heizung, Wasseranschluss und 3 Isolierfenstern (auch als mögliches Gästezimmer geeignet) Heizung: Brennwertheizung mit jährlichem Wartungsvertrag
Preis: 740.000 € | Größe: 166 m² | Preis/m²: 4.457,83 €
wohnglueck.de | 25.2.2022 | vor 1013 Tagen
Großzügiges Architektenhaus, Privatverkauf ohne Maklerprovision
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Die großzügige Wohnimmobilie wurde in den Jahren 1977 - 1978 in Massivbauweise als Bungalow mit Walmdach konzipiert und errichtet. Große Fensterflächen ( Holzfenster mit Isolierglas) garantieren sowohl eine helle, natürliche Wohnatmosphäre, als auch einen schönen, offenen Ausblick auf den nach Süden ausgerichteten Garten. Die Rollläden werden elektrisch mit Zeitschaltuhren bedient. Die Wohnbereiche im Erdgeschoss sind überwiegend mit hochwertigem Travertinboden ausgelegt, Decken und Wände sind glattflächig verputzt und teilweise tapeziert. Die Sanitärräume wurden entweder mit Fliesen oder mit großen Marmorplatten verkleidet. Heizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Gaszentralheizung ( Brennwerttherme von 2014) sichergestellt. Das gesamte Erdgeschoss wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die untere Etage mit Heizkörpern. Verschiedene Einbauschränke bieten auch im Erdgeschoss beachtlichen Stauraum. Im Souterrain, welcher auch durch einen separaten Eingang betreten werden kann, befinden sich drei weitere Wohnräume mit großen Fenstern, ein Duschbad, 3 Abstellräume, eine große Waschküche sowie der Hausanschlussraum nebst Heizung. Das Haus ist mit einer Einbruchsicherung (Alarmanlage) über Bewegungssensoren versehen und wurde durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen in einem sehr guten Zustand erhalten. Ferner bieten die große Dachfläche, der entsprechend große Dachboden und die geräumige Nutzfläche im Souterrain sehr gute Vorraussetzungen für einen ggf. gewünschten Einbau entsprechender Technik zur Nutzung erneuerbarer Energien.
Preis: 1.140.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 6.333,33 €
wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 1010 Tagen
Kernsaniertes Reiheneckhaus mit herrlichem Garten in Bergisch Gladbach
Dieses kernsanierte Reihenendhaus steht Ihnen kurzfristig zum Bewohnen zur Verfügung. Das Erbpachtgrundstück hat eine Größe von ca. 410 m². Die Lage ist hervorragend, am Ende eines Wohnweges gelegen, umgeben von Gärten und Grünflächen und fußläufig erreichbar sind ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Es erwartet Sie ein qualitativ hochwertiges Haus, in den letzten Jahren wurden die Bäder, die Heizung, die Fenster, die Bodenbeläge und der Innenausbau erneuert. Das Flachdach wurde komplett saniert, mit einer neuen Dämmung versehen und mit einer 47 m² großen Photovoltaikanlage ausgestattet, zur Eigennutzung und mit einer Stromspeicherbatterie versehen. Der überdachte Balkon wurde in 2019 saniert, die Außenanlagen wurden in 2020 vollständig erneuert, mit aufwändiger Plattierung versehen, wunderschönen Koiteich, hochwertige Zäune und Zugangstor, des Weiteren eine Terrassenüberdachung und ein 3 x 4 großes Gartenhaus installiert. Ein wunderschön angelegter Garten, ideal für Kinder, Sonnenbaden und Entspannung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC mit bodengleicher Dusche, eine großzügige Diele mit eingebautem Garderobenschrank, abgetrennte Küche offen zum großen lichtdurchfluteten Wohn-/ Esszimmer. Von hier aus gelangt man auf die ca. 7 x 3,5 m große überdachte Sonnenterrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 Balkon. Im Untergeschoss befindet sich 1 großer Wohnkeller mit Zugang zur Außentreppe, 1 Heizungsraum, 1Hauswirtschaftsraum und 2 weitere Räume, alle Räume befinden sich in einem sehr guten Zustand. Im Preis inbegriffen ist die nur wenige Jahre alte Küchenzeile mit allen E-Geräten , die vielen Einbauschränke und das komplette Inventar des Gartengerätehauses. Die Übernahme von weiterem Inventar bzw. Möbel wie z.B. Fernseher, Schränke, Gartenmöbel ist möglich und gewünscht. Die Wohnfläche einschl. Wohnkellerraum liegt bei ca. 150 m²., zum Haus gehört eine Garage mit neuem elektrisch betriebenen Sektionaltor und einem sanierten Dach. Das Haus und die Garage stehen auf einem Erbbaugrundstück, die Erbpacht beträgt derzeit ca. 1.170 €/Jahr. Einzelheiten zum Erbpachtvertrag erhalten Interessenten auf Nachfrage.
Preis: 585.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.900 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 1006 Tagen
Bergisch-Gladbach Bensberg renoiverte 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse
Terrasse, Keller, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Badezimmer mit Tageslicht (Fenster) und, Boden = Fliesen In den anderen Räumen ist Vinly verlegt. Renovierte Wohnung in Bergisch Gladbach Bensberg! Bilder alter Zustand und bei Renovierung. Abschluss der Arbeiten Ende März. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Sechsfamilienhauses. Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Küche/Esszimmer, Bad/WC mit Tageslicht und einer ebenerdigen Dusche Flur, 1 Außenstellplatz Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Hinzu kommt der Wasch- und Trockenraum, der gemeinschaftlich genutzt wird. Die rund um Pflege des Objektes wird extern gemacht und steckt in den Nebenkosten.
Preis: 640 € | Größe: 52,4 m² | Preis/m²: 12,21 €
wohnglueck.de | 19.3.2022 | vor 991 Tagen
Provisionsfrei! Neubau-Luxuswohnung top zentral in Refrath! Sonnenbalkon zzgl. Inhouse-Garage.
Ausstattung repräsentatives Wohngebäude mit hochwertigen Materialien errichtet, massive und moderne Bauweise Wohnung der 1. Etage mit Haus-im-Haus Charakter großer Balkon Klingel mit Video-Türsprechanlage Raffstores außen an den Fenstern hohe, weiße Fenster, für viel Licht elektrisch steuerbare Markisen und Rollläden hochwertige, helle, großformatige Fliesen in allen Wohnräumen und Bädern weiß lackierte Türen mit entsprechenden Profilen Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit individueller Steuerung jedes Raumes und jeder Zone hochwertiges Beleuchtungssystem mit zahlreichen LED-Strahlern Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine etc. 1 exklusives Bad, 1x Gäste WC (Ausstattungsdesign nach Abstimmung, neutral, hochwertig, Geberit/Hansgrohe), mit hochwertigen Sanitärobjekten geräumiges Tageslicht-Masterbad mit begehbarer Dusche, Badewanne und großem Waschtisch Inhouse-Garage (nicht im KP inklusive), Aufzug von Eingang EG bis vor die Wohnungstüre Zusätzliche Austattung: Luft/-Wärmepumpe, Warm-und Heizwasseraufbereitung, mit Fußbodenheizung. Altersgerecht, Fahrstuhl, gehobene Ausstattung Gegensprechanlage, 3-fach Verglasung, elektrische Rollläden. Haben Sie essentielle Änderungswünsche, sprechen Sie uns gerne an.
Preis: 613.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 6.130 €
wohnglueck.de | 26.3.2022 | vor 984 Tagen
Geräumige und neuwertige 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten in Bergisch Gladbach Provisionsfrei!
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die Gasetagenheizung wurde im Jahr 2020 installiert. Großes modernes Tageslichtbad mit Eckbadewanne inklusive Whirlpoolfunktion und zusätlicher Dusche. Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung und regulierbaren Thermostaten in jedem Zimmer. Sonnenterrasse inklusive eigenem kleinen Garten. Diese ansprechende, neuwertige Terrassenwohnung im ersten Stock besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die Wohnung besteht aus zwei attraktiven Zimmern. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Das Objekt befindet sich in einem 2013 erbauten Haus und wird per Fußbodenheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Terrasse können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ein kleiner Gartenanteil ist im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 630,00 € zuverlässig vermietet. Der Mieter bewohnt die Wohnung seit über zehn Jahren. Es fällt keine Provision an.
Preis: 240.000 € | Größe: 59,1 m² | Preis/m²: 4.060,91 €
wohnglueck.de | 28.3.2022 | vor 982 Tagen
37m² möbliertes Appartment - neuwertig renoviert und ausgestattet in Refrath
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Fußboden: Echtholzparkett - Eiche Landhausdiele Küche: Nolte - Küche (hochwertig und sehr funktional) Bad: frisch saniert und gut ausgestattet Möbel: Standard Möbel, die in einem guten Zustand übergeben werden Balkon: der Boden des Balkons wird in Absprache mit dem Mieter noch mit einem Holzboden ausgestattet Es handelt sich um ein 2-geschossiges Mehrfamilienhaus mit davor liegendem eigenen Parkplatz. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und verfügt über ein saniertes Badezimmer, Parkettboden im Wohn- und Kochbereich. Die Küche der Marke Nolte ist vom Schreinermeister geliefert und montiert und verfügt über alle Elektrogeräte. Die Möblierung bleibt vollständig bestehen und wird mit vermietet. (Bett, Kleiderschrank, Küche, TV, Couch, Couchtisch) Das Treppenhaus des Mehrfamilienhauses ist komplett renoviert. Im Keller befindet sich Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie ein abschließbarer Kellerraum für jede Mietpartei. Die Wohnung ist ab 15.5.2022 bezugsfertig und kann jederzeit besichtigt werden. Es fällt keine Provision an, da das Objekt vom Vermieter selbst vermietet wird. Die zu hinterlegende Mietkaution beträgt 1500.-€
Preis: 590 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 15,95 €
wohnglueck.de | 3.4.2022 | vor 976 Tagen
In begehrter Lage großzügig wohnen
Wegen vielen Ausstattungsmerkmale führen wir hier nur die Highlights auf: 255 m² Wohnfläche 211 m² Nutzfläche 1053 m² Grundstück Südausrichtung 2 Terrassen 4 Schlafzimmer 1 Büro 1 Hauswirtschaftsraum Schwimmbad Sauna der Marke Klafs Weinkeller verschiedene Einbauschränke Bianco-Marmor in den Fluren und Treppen Echtholzparkett im Wohnzimmer Sicherheitsschlösser an allen Fenstern und Türen, teilweise Sicherheitsgitter Doppelgarage plus 2 Pkw-Stellplätze Ölheizung Diese großzügige Villa wird Sie begeistern! Denn nicht nur die Vielseitigkeit, sondern auch die sehr beliebte Lage zeichnet dieses besondere Domizil aus. Das im Jahr 1971 massiv gebaute Architektenhaus mit einer Wohnfläche von 255 m² bietet sich ganz besonders für junge Familien an. Hier lässt es sich entspannt und gehoben leben und arbeiten. Jedes Familienmitglied hat reichlich Platz für individuelle Wünsche. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom hellen Eingangsbereich in das nach Süden ausgerichtete große Wohnzimmer. Ein offener Kamin sorgt hier auch im Winter für angenehme Atmosphäre. Von dort schreiten Sie direkt auf die große Terrasse. Der angrenzende Essbereich kann mit einer Schiebetür vom Wohnbereich getrennt werden. Die Küche und der Hauswirtschaftsraum sind großzügig und hell aufgeteilt. Das Büro, das Bad mit Wanne und Dusche und das Schlafzimmer befinden sich rechts vom Eingangsbereich. Vom Hauswirtschaftsraum aus gelangen Sie auf die zweite Terrasse. Im Obergeschoss sind drei Schlafräume verteilt sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Dort befinden sich außerdem zwei nicht ausgebaute Räume, die reichlich Abstellfläche bieten. Viele Einbauschränke und ein weiterer Abstellraum komplettieren das Dachgeschoss. Im Untergeschoss ist Wellness angesagt. Hier können Sie in der großzügigen Sauna und dem tollen Schwimmbad entspannen. Ein Weinkeller, der auch allgemein als Kühlraum genutzt werden kann, fehlt nicht. Ein weiterer großer Hobby- und ein Abstellraum befinden sich angrenzend. Die Doppelgarage mit einem extra Gartengerätebereich und zwei Pkw-Stellplätze komplettieren diese Immobilie. Das ganze Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Eigentümer haben sowohl Technik wie auch Substanz regelmäßig warten lassen. Worte können diese toll gestaltete Villa nicht genug beschreiben. Schauen Sie sich die Bilder und den 3D-Rundgang an und überzeugen Sie sich selbst. Hier stimmt einfach alles.
Preis: 1.200.000 € | Größe: 255 m² | Preis/m²: 4.705,88 €
wohnglueck.de | 19.4.2022 | vor 960 Tagen
mit Einbauküche Luxus-Haus in begehrter Lage Bergisch- Gladbach-Köln/Delbrück
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: mit Terrasse mit Gartenanteil, Balkon . hochwertige Ausstattung wie z.B. , moderne großformatige Fliesen moderne Heiztechnik: Heizungsanlage Luft Wasser Wärmepumpe von Vismann Brennwertgerät als Spitzenlastkessel Niedertemperatur Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung zentrale Warmwasser-Versorgung Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden Bad mit bodengleicher, durchgefliester Dusche massive Bauweise mit erhöhtem Schallschutz Gegensprechanlage oben u.unten -granittreppen -Rollladen aus Aluminium -Edelstahlgeländer -Begehbare Dach Spitzboden u.s.w Bei dieser zentral gelegenen Doppelhaushälfte bleiben keine Wünsche offen, die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen.Die Liegenschaft liegt im Herzen von Bergisch Gladbach-Gronau/Köln Delbrück. Die lichtdurchfluteten Räume verfügen über große schall- und dreifach isolierverglaste Kunststoffenster. Das Haus zeichnet sich durch eine sehr gute und familienfreundliche Aufteilung aus. Die Wärmezufuhr erfolgt über, eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe. AUFTEILUNG: Erdgeschoss Eingangsbereich mit zum Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC, großzügiger Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Süd/Westterasse, offene Küche Etage Wannen- und Duschbadezimmer mit WC, Fenster , Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer Dachgeschoss Abstellbereich Die Liegenschaft verfügt über eigenen KFZ-Stellplatz und einen eigenen Gartenbereich mit Terrasse und Balkon.
Preis: 850.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 6.538,46 €
wohnglueck.de | 5.5.2022 | vor 944 Tagen
Möblierte Wohnung in Bergisch Gladbach Frankenforst in zentraler Lage am Stadtrand von Köln
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: 2. Etage, hell, ruhig, Parkett / Fliesen Zentralheizung, Kabelfernsehn, Waschmaschine, Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination und Ceranfeld, Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden Doppelbett und eine Schlafcouch. Die helle und modern ausgestattete 2- Zimmer Nichtraucher- Wohnung befindet sich auf der 2. Etage eines gepflegten 5 Parteien Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Dunstabzugshaube, Ceranfeld, Kühl und Gefrierkombination etc. Der Wohn und Essbereich mit Echtholz-Parkett verfügt über eine L- Couch mit Schlaffunktion, Esstisch, Kabel Smart-TV / DVD, etc. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem großen Kleiderschrank sowie einer Kommode ausgestattet. Im Übrigen gehören ein Großer Süd/Ost Balkon, ein Wannen Bad sowie ein geräumiger Kellerraum zur Wohnung.
Preis: 1.100 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 16,42 €
wohnglueck.de | 7.5.2022 | vor 942 Tagen
Renovierte, helle 3 Zimmer Wohnung (Refrath)
Garten, Keller, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: praktische Aufteilung Tageslichtbad Kellerraum Waschraum Fahrradkeller Küche inkl. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss. Zu dem Objekt zählen drei schöne Zimmer mit hochwertigem Vinylboden. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2019) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist auch der Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6 Parteienhauses aus dem Jahr 1958. Die ca. 70 m2 Wohnfläche teilt sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und einem Wannenbad.
Preis: 830 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 11,86 €
wohnglueck.de | 16.5.2022 | vor 933 Tagen
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